Huyện Cần Giờ là một huyện khá đặc biệt của TPHCM khi có ranh giới địa lý giáp với biển. Với lịch sử phát triển dài, Cần Giờ hiện nay lại được khai sinh thêm lần nữa nhờ có sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế, văn hóa và xã hội tại chính mảnh đất này. Bạn có muốn biết huyện Cần Giờ thay đổi như thế nào? Điều gì đã giúp cho địa bàn này trở thành nơi an cư lạc nghiệp? Cùng theo dõi bài viết sau của Batdongsan.com.vn.
Huyện Cần Giờ Thuộc Tỉnh Nào? Vị Trí Địa Lý Huyện Cần Giờ
Huyện Cần Giờ thuộc thành phố Hồ Chí Minh, ở phía đông nam và là một huyện ven biển. Trung tâm của huyện là thị trấn Cần Thạnh, cách trung tâm TPHCM khoảng 50 km theo đường chim bay, chiều dài từ Bắc xuống Nam của Cần Giờ là 35km, từ Đông sang Tây 30km, tại đây có hơn 20km bờ biển chạy dọc theo hướng Tây Nam – Đông Bắc, có các cửa sông lớn: sông Lòng Tàu, sông Cái Mép, Gò Gia, Thị Vải, Soài Rạp, Đồng Tranh.
Vị trí huyện Cần Giờ ở từ 106 độ 46’12” đến 107 độ 00’50” Kinh độ Đông và từ 10 độ 22’14” đến 10 độ 40’00” vĩ độ Bắc.
Huyện Cần Giờ nằm ở phía Đông Nam của TP.HCM
Ranh giới địa lý của huyện Cần Giờ được xác định như sau:
- Phía đông của Cần Giờ: Nằm giáp ranh với Bà Rịa – Vũng Tàu, sông Thị Vải là điểm chia cắt.
- Phía tây của Cần Giờ: Liền kề với Long An và Tiền Giang, có sông Soài Rạp là ranh giới.
- Phía nam của Cần Giờ: Tiếp giáp biển Đông
- Phía bắc của Cần Giờ: Giáp ranh huyện Nhà Bè qua sông Soài Rạp và giáp Đồng Nai qua sông Lòng Tàu và Đồng Tranh.
Như vậy, huyện Cần Giờ có lợi thế lớn trong việc giao thương vận tải đến các tỉnh miền Tây trên bộ và miền Đông trên sông. Từ khu vực này, bạn cũng có thể di chuyển đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh thông qua cửa ngõ giáp ranh với huyện Nhà Bè.
Bản Đồ Huyện Cần Giờ
Huyện Cần Giờ TPHCM có 6 xã và thị trấn Cần Thạnh: xã An Thới Đông, xã Bình Khánh, xã Long Hòa, xã Lý Nhơn, xã Tam Thôn Hiệp, xã Thạnh An.
Trụ sở UBND huyện Cần Giờ tại địa chỉ: Đường Lương Văn Nho, Khu phố Giồng Ao, Thị trấn Cần Thạnh, Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh
Bản đồ hành chính huyện Cần Giờ TPHCM
Diện Tích Huyện Cần Giờ
Theo Kết quả toàn bộ Tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019, huyện Cần Giờ có diện tích tự nhiên là 704,45km2 với dân số tương ứng 102 người/km2. Cụ thể như sau:
- Thị trấn Cần Thạnh: Diện tích là 24,09. Dân Số là 9.834. Mật độ dân số là 408
- Xã An Thới Đông: Diện tích là 103,72. Dân Số là 10.768. Mật độ dân số là 104
- Xã Bình Khánh: Diện tích là 43,39. Dân Số là 1.575. Mật độ dân số là 36
- Xã Long Hòa: Diện tích là 130,3. Dân Số là 9.156. Mật độ dân số là 70
- Xã Lý Nhơn: Diện tích là 154,59. Dân Số là 4.381. Mật độ dân số là 28
- Xã Tam Thôn Hiệp: Diện tích là 110,37. Dân Số là 4.713. Mật độ dân số là 43
- Xã Thạnh An: Diện tích là 131,41. Dân Số là 4.530. Mật độ dân số là 34
Kinh Tế – Xã Hội Huyện Cần Giờ
Kinh tế
Tốc độ tăng trưởng bình quân của huyện Cần Giờ: 13%/năm. Trong đó:
- Ngành Nông – Lâm – Thủy Sản: Tăng 4,5%/năm
- Ngành công nghiệp & Xây dựng: Tăng 16,7%/năm
- Ngành thương mại & dịch vụ: Tăng 19,6%/năm
Các KDC lớn tại huyện Cần Giờ
- KDC đô thị Bình Khánh
- KDC đô thị An Nghĩa
- KDC đô thị Long Hòa – Cần Thạnh
- KDC nông thôn An Thới Đông
- KDC nông thôn Tam Thôn Hiệp
- KDC nông thôn Lý Nhơn
Vì Sao Huyện Cần Giờ Thu Hút Nhà Đầu Tư BĐS?
Nhiều tiềm năng phát triển về du lịch biển và du lịch sinh thái, kết hợp với công trình hạ tầng giao thông trọng điểm luôn được đẩy mạnh, sự góp mặt của nhiều chủ đầu tư lớn đối với thị trường bất động sản Cần Giờ – không phải điều lạ khi Cần Giờ ngày nay càng thu hút nhiều sự quan tâm của giới đầu tư cả trong và ngoài khu vực.
Lợi thế phát triển du lịch
Ưu thế nổi bật của huyện Cần Giờ trong sự nghiệp phát triển kinh tế & xã hội chính là quỹ đất còn lớn, môi trường sống trong lành, cảnh quan thiên nhiên cực kỳ hấp dẫn và đặc biệt đây là một trong những trung tâm kinh tế rất lớn của cả nước, hơn nữa lại giáp ranh với những vùng kinh tế rất năng động như tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Diện tích và dân số tự nhiên của huyện Cần Giờ hiện lớn nhất nhì Sài Gòn
Cần Giờ có tổng diện tích tự nhiên là 70.421ha, chiếm khoảng 1/3 diện tích của toàn TP.HCM, gồm có 7 di tích, di sản được xếp hạng; và có 1 làng nghề truyền thống nổi tiếng.
Dưới đây là 7 địa điểm rất lý tưởng, các bạn nên đặt chân đến tham quan và trải nghiệm một lần tại huyện Cần Giờ.
- Đảo Thạnh An
- Khu du lịch sinh thái Vàm Sát
- Khu du lịch sinh thái biển Phương Nam
- Chợ hải sản Hàn Dương
- Bãi biển 30/4
- Đảo Khỉ
- Chiến khu rừng sác
Rừng Sác Cần Giờ là điểm đến gần Sài Gòn siêu hấp dẫn
Ngoài ra, biển là nguồn lợi vô cùng to lớn của Cần Giờ. Vì vậy, trong cơ cấu phát triển kinh tế huyện, ngành thủy sản nơi đây luôn được xem là ngành kinh tế mũi nhọn của toàn huyện, là một trong những động lực chính để phát triển kinh tế – xã hội.
Với 4 mặt đều là sông nước, huyện đảo Cần Giờ giống như một hòn đảo tách biệt hẳn với thành phố, cùng với đó là hệ thống thực vật xanh phong phú và đa dạng – nơi đây được người ta ví như lá phổi xanh lớn của Tp Hồ Chí Minh và thích hợp để nghỉ dưỡng.
Riêng trong năm 2017, Cần giờ đã thu hút khoảng 1,55 triệu lượt khách tham quan (tăng lên 54% so với năm 2016), doanh thu gần 621 tỷ, trong đó doanh thu về lưu trú và các dịch vụ tại Cần Giờ đạt hơn 186 tỷ.
Rừng Cần Giờ của huyện với chức năng chính là phòng hộ, có vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng, nhưng nơi đây cũng mở ra triển vọng to lớn về ngành du lịch sinh thái. Do tính năng quan trọng của khu vực rừng phòng hộ Cần Giờ, vào năm 2000, rừng ngập mặn Cần Giờ đã được tổ chức UNESCO thế giới công nhận là “Khu dự trữ sinh quyển”.
Hạ tầng dần hoàn thiện
Là khu vực được đánh giá với nhiều tiềm năng phát triển nền kinh tế – văn hóa – du lịch, thế nhưng, rào cản chính của Cần Giờ là hệ thống cơ sở hạ tầng tại đây chưa đồng bộ. Tuy nhiên, trong khoảng thời gian của nửa năm 2020 đến đầu năm 2021 trở lại đây, hạ tầng giao thông tại huyện Cần Giờ đã bắt đầu có nhiều dấu hiệu tích cực. Mở ra cơ hội mới cho vùng đất xinh đẹp này cất cánh.
Đầu năm 2021, dự án tuyến phà vượt biển nối Cần Giờ với thành phố Vũng Tàu có cự ly khoảng 15km, xuất phát từ bến Tắc Suất (huyện Cần Giờ) đến Vũng Tàu chính thức hoạt động, giúp rút ngắn khoảng thời gian di chuyển giữa 02 địa điểm du lịch này.
Vừa qua, Sở GTVT Tp. Hồ Chí Minh cũng đã đề xuất nghiên cứu xây dựng sân bay ở Cần Giờ, để tăng kết nối giao thương từ Cảng hàng không quốc tế Long Thành (tỉnh Đồng Nai) tương lai. Ngoài ra, dự án tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành chạy qua huyện Cần Giờ chuẩn bị khánh thành.
Dự án xây dựng cầu Cần Giờ với tổng chiều dài và đường dẫn khoảng 7,3km, tổng vốn đầu tư dự án khoảng 5.300 tỷ được dự kiến xây dựng tháng 6/2022 thay thế cho phà Bình Khánh khi vượt sông Soài Rạp, nối Nhà Bè và Cần Giờ, sẽ thúc đẩy kinh tế phát triển, nâng cao đời sống người dân và là điều kiện hết sức quan trọng trong việc đánh thức tiềm năng du lịch tại Cần Giờ trong tương lai.
Thiết kế cầu Cần Giờ đã được phê duyệt
Như kì tích khu đông Sài Gòn mà dự án hầm Thủ Thiêm tạo ra cách đây hơn 10 năm, Cần Giờ hiện nay đã có tiềm năng của một thành phố du lịch ngay giữa lòng Sài Gòn. Vậy nên, chỉ cần đầu tư mạnh về hạ tầng, các dự án bất động sản tỷ USD sẽ đổ bộ và đánh thức thị trường bán nhà đất nơi đây.
Bất động sản huyện Cần Giờ thu hút vốn đầu tư
Song song với việc phát triển ngành du lịch và đồng bộ hệ thống giao thông, việc xuất hiện của những dự án bất động sản lớn sẽ trở thành đòn bẩy giúp nâng bước bất động sản huyện Cần Giờ trong tương lai.
Thị trường nhà đất tại Cần Giờ thu hút khá nhiều thương hiệu bất động sản uy tín đổ về đầu tư. Các dự án đón đầu xu hướng phát triển thị trường nhà đất tại khu vực này. Hứa hẹn thời gian sắp tới, bất động sản Cần Giờ sẽ phát triển vượt bậc sau thời gian dài bị quên lãng.
Ngoài ra, theo thông tin đang được các môi giới ở Cần Giờ chia sẻ, giá đất mặt tiền đường Rừng Sác, đoạn cách bến phà Bình Khánh 2km hiện đang có giá từ 60-70 triệu/m2 trở lên. Các đường nhỏ hơn ở khu vực này, giá đất dao động khoảng 25-30 triệu/m2.
Được biết, vào ngày 16/1/2020, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ra quy định khung giá đất tại huyện Cần Giờ; trong đó giá đất tại Rừng Sác hay Đào Cử vẫn đứng đầu mức giá, nhưng cao nhất không quá 1,8 triệu/m2.
Khung giá là đơn giá thấp nhất trên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay đó là đơn giá thấp nhất khi tính thuế thu nhập cá nhân và thuế trước bạ theo quy định.
Bảng giá đất tại huyện Cần Giờ giai đoạn từ 2020 – 2024 bạn có thể tham khảo TẠI ĐÂY.
Trên đây là một số thông tin tổng quan về huyện Cần Giờ thành phố Hồ Chí Minh. Huyện Cần Giờ có nhiều lợi thế lớn để phát triển du lịch, bất động sản và nhiều ngành kinh tế trọng điểm khác. Trong đó, quỹ đất khá rộng, cảnh sắc thiên nhiên lại phong phú, vị thế chiến lược vùng và các chính sách hoạch định đúng đắn đã tạo ra sức bật mạnh mẽ cho vùng đất này. Bạn cần cân nhắc về quyết định đầu tư vào Cần Giờ ngay lúc này để không bỏ lỡ cơ hội vàng.
Chủ tịch Quốc hội yêu cầu hoàn thành cao tốc Bến Lức – Long Thành năm 2024
